重庆收账公司​银行告贷利率核算公式有哪些？

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 银行告贷利率核算公式

1、月利率：即以月为计息周期核算的利息，其核算办法为：月利率=年利率÷12(月)

2、日利率：日利率有称日息率，是以日为计息周期核算的利率，其核算办法为：日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)

3、年利率：通常以本金的百分比形式呈现，以年为计息周期核算的利息，其核算办法为：年利率=利息÷本金÷时间×100%

 4、年化利率：指产品的固有收益率折现到全年的利率，与年利率的核算办法有巨大差异。假定某金融产品收益期为a年，收益率为b，那么年化利率r，其核算办法为r=(1+b)^a-1

 5、等额本息核算公式：〔告贷本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

6、等额本金核算公式：每月还款金额 = (告贷本金÷还款月数)+(本金-已偿还本金累计额)×月利率

重庆收账公司 银行告贷利息核算办法

 目前告贷买房的还款办法主要有等额本息和等额本金两种，为了便利读者更直观的了解到两种还款办法的差异，小编将以购买一套均价为7500元/平方米，住房面积为100平米的二手房，告贷20年，利率为基准利率核算，两种还款办法的核算办法为：

1、等额本息核算：每月额度=〔750000×0.00408333×(1+0.00408333)^240〕÷〔(1+0.00408333)^240-1〕≈4908.3287(元);

2、等额本金核算：月还款本金=总还款额÷总还款月数;月还款本金=750000 ÷240=3125(元);每月还款金额 = 月还款本金+(本金 - 已偿还本金累计额)×月利率;榜首个月还款额=3125+(750000-0)*0.00408333=6187.5(元)≈6187.5(元);第二个月还款额=月还款本金+(本金 -榜首月还款额)×月利率=3125+(750000-6187.5)*0.00408333≈6162.23(元);第三个月还款额=月还款本金+(本金 - 榜首月还款额-第二个月还款额)×月利率

 等额本金还款法前期需要偿还大部分的房贷本金，所以比较适合还款才能强、资金流动性大的购房者;而等额本息还款法每月还款的额度都相同，仅仅房贷本金和利息的占比不同，适用于一切购房者。市民可根据自身的才能和实践购房情况，可选择最适合自己的还款办法。

 告贷利息的核算可以根据自己的需求来进行核算，要注意做好准备工作，将自己的实在资料提交给银行，在得到银行的赞同后就可以拿到告贷了。告贷自身就是一件费事工作，在处理时分大家必定要注意处理的办法和流程，寻觅适宜自己的还款办法。

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